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光伏租赁房顶合同协议书光伏租赁房顶合同协议书甲方（出租方）：名称：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：注册地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事法律》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：第一条租赁房顶的基本情况甲方拥有并提供一栋位于__________（地址）的建筑物房顶，面积为__________（平米），作为光伏发电设备的建设和运营使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________（年/月/日）至__________（年/月/日），共__________（年/月/日），期满后，甲方可按照合同价款与乙方另行协商签订新合同。第三条租金与结算1.租金：租金总额为__________元。租金分__________次支付，每次支付__________元。甲方于合同签订后__________日内，开具增值税发票并向乙方提供相应的税务证明。2.支付方式：乙方以银行电汇方式支付租金至甲方指定银行账户。3.滞纳金：如乙方未能按照合同约定及时支付租金，应按照逾期未支付租金金额的__________%向甲方支付滞纳金。第四条租赁房顶的使用和管理1.使用权：租赁房顶使用权归乙方所有，乙方可以安装光伏发电设备并进行使用、管理及维护，但不得转租、转让。2.维护和保养：乙方应严格遵守建设和运营标准，对租赁房顶进行日常维护和保养，保证租赁房顶的安全和完好。3.管理方案：乙方应制定相应的光伏发电设备管理方案，经甲方审核并批准后执行。管理方案包括但不限于设备调试、维护、保养、安全保障、交流沟通等。第五条知识产权和保密1.乙方明确保证所使用的光伏发电设备及其各部分所涉及的专利、专有技术权、著作权、商标权等归属于乙方的知识产权；乙方在合同期限内不得侵害或非法使用他人的知识产权。2.甲、乙双方在合同履行过程中可能共同获得的一些信息和资料，包括但不限于技术、商业和财务信息，均属于保密范围内。双方应对此类信息和资料负有保密责任。第六条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未提供符合合同约定的租赁房顶，违反合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额__________%。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定及时支付租金，或在合同有效期内将租赁房顶转租或转让，违反合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额__________%。第七条合同争议解决方式本合同如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第八条适用法律和管辖法院本合同法律适用中华人民共和国法律；双方无法协商解决的争议，提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。第九条合同的生效和解释1.本合同正本一式__________份，甲、乙双方各执__________份。本合同自双方签字后生效。2.本合同如有未尽事宜，请甲、乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订人：签订人：签约日期：年月日签约日期：年月日
