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屋顶太阳能光伏电站建设方案及工程报价 一、 投建方案 经实地勘察测量确定该办公楼可利用光伏发电屋顶面积 1000 ㎡，建筑内 面积600 ㎡（在保留消防通道空间和退距）完善屋面防水隔热功能，综合利用 之需要拟设计搭盖屋顶1000 ㎡双面南北南倾斜高度约 3~3.5m 的轻钢屋架，并 在屋顶上安装100KW 光伏阵列构成光伏屋顶电站。以上材料与施工均在本工程 范围内。光伏电站建成并网后，如需在屋架四周侧边加墙与地面铺地板以平整 仓库内部结构不含在本工程内，建议由业主或承租使用人后续另行实施搭设。 钢构屋架及屋顶安装光伏阵列后大致情景如下图所示： 二、光伏电站并网接入方案 二、 工程造价 1、 光伏电站：100KW×1.08 万=108 万元，含材料、逆变、接入并网设备、 （设计、施工、申报、税管费）。 2 、 600 ㎡钢构600×497 元=29.82 万元。 3、 上述合计：（1+2）=137082万元。 4、屋顶垃圾清理：按现有的屋顶建筑面积清理，机械吊装、外运、人工费用 等每平方米50 元×1200 平方米（按实地丈量）=60000元。 5、屋顶防水：屋顶平面防水处理（包含品牌防水油膏、防水油毡、施工费用 等）每平方米40 元×1200 平方米（按实地丈量）=48000 元。 6、（4+5）=合计：108000元。 7、室内普通办公装修：平方650 元×1000 平方=65 万（含外围过道墙体、绿 化、玻璃墙结构） 说明：（一）1、2、项为光伏电站建设成本，（二）4、5 项为建筑修僐成本 预算108000 元左右，（三）本报价不含搭设光伏电站构架下空间使用四周围墙、 窗、吊顶及配套设施在内。 四、经济效益 （一，太阳能光伏发电效益分析） 1、 全年发电量1100KW，如商业电价按1 元/KWH 计，财政补贴0.42 元/KWH， 11 万×（1+0.42）=15.62 万元。（按福州地区年平均日照计算） 2、 每年可申请地方政府节能减排奖：5～7 万元。 3、 碳汇交易 110 吨×100 元/年=11000 元/年。 经济年收入约23.72 万元，除去钢构、屋顶垃圾清理、屋顶防水造价，仅 太阳能光伏部分静态投资收益期108÷23.72 4.6 年收回成本。 光伏电站可使用 25 年，25 年的总功率仅衰减 20%，基本免维护。对顶楼 还可起到隔热作用，防止建筑物日晒雨淋的分化。此投资还可增加 1000 ㎡顶 层构架下的使用面积。 （二，建筑面积利用效益） 按办公用房出租（无电梯、顶层、无内装市场价每平方20 元出租×600 平 方=12000 元/月×12 个月=144000 元/年。（建设成本 40.60 万元÷14.40 万元 =2.8 年收回成本） 根据《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》光伏电站国家财政补贴年 限20 年计算： （1）光伏项目可受益23.72×20年=474.4万元。 （2）公用房出租14.40万×20 年=288 万元。 合计762.4 万元/20 年。 在节能大厦检测中心安装光伏发电站，给国家节能减排政策起到带头示范 作用，经济效益和社会效益显著。 五、节能减排数据表(年) 节约燃 节约标准 减排 减排 减排 减排粉 节约用 年发电量 保护林地 油 煤 CO SO NO 尘 水 2 2 X 万度 千升 吨 吨 吨
