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哈喽，大家好，光伏公司的套路你懂几个？一套就二十五年，问你怕不怕？第一个，有些光伏公司一上来就跟你说要租用你的厂房屋面见光伏电站，其实就是在套路你知道吗？ 完全不了解你公司情况，就说要投资你们的工厂屋面，这根本就是不符合逻辑的。光伏投资合同基本都是在二十年或以上， 无论用地年限和用地情况，企业的经营状况也是很重要的。纵观多年，市场上超过二十年的企业是非常难得的，很难完全确保每一年的发电收益都是稳定不变。 但是有时候合同条款都是有要求厂家的用电量必须达到一个标准收益，而且是持续二十年。说真的，十年后是什么世界大家都不知道，一些没有良 新的投资商还会在合同中定下很多不公平的条款。最大的坑是在合同里面某些不显眼的条款，甚至还要求客户假如提前结束合作，需要客户赔付剩余合作年限的期望收益。例如 每年发电十万元，合作期限二十年，客户因特殊情况单方面提前十年结束合同的话，那么分分钟需要赔付一百万。 正在投资或者打算投资新能源光伏的你，一定要小心这些坑中坑，下期继续分享更多光伏投资的经验给你。哈喽，大家好，我是光伏包租婆，关注我，教你屋顶加个顶，收益如何不封顶！
光伏电站不想要了，能自行拆除吗？如果电站所有权归用户，那么用户可以自行拆除。如果电站所有权不归属，用户就不能自行拆除。那么电站所有权到底是怎么回事呢？用合作共建模式来举例，用户不用出一分钱，也无需贷款，只需提供自有屋顶， 开发公司则提供光伏系统来合作共建一个光伏电站。注意，共建期内，电站的所有权归属开发公司，合同中约定共建期是二十五年， 空间期内用户每年可获得一笔固定收益，开发公司为电站提供整体质保保险和云品牌服务。空间期结束，电站所有权就归属用户了。所以啊，在空间期内，用户自行拆除电站是绝对的违约违法行为， 要承担相关的法律责任的。当然了，如果用户在更年期内实在是想拆除，可以先和公司协商，然后买下电站的所有钱，这之后电站就任由 用户处置了。如果大家还符不清楚的，可以在评论区交流。下一期我们来讲讲光伏电站所在的房屋被拆迁该怎么处理。
就想问一下，人家签的合同是二十五年找你，你能给他管二十五年？你凭啥给人家管二十五年？ 凭你的人格。今天我要是讲一下咱们呃在咱们屋顶免费安装光谱这个事，其实这个行业也有几年了，这里面所有的就是说我每次讲的话给大家也比较讲的仔细，我发的视频也比较长， 接下来呢？我讲的事情比较重要，我就讲两点，视频可能讲的比较长， 你们现在先点赞，然后收藏，也可以转发一下给咱们，就是需要装这个光伏的人。说白了这个东西这个市场，尤其而是在今年，我发现 这个市场就有很多的就是农夫，他本身他对这东西他是不不反感的，为什么他本身这个事就是好事？那么为什么现在有些人感觉就是这个市场他很乱，为什么？你比如说我们真正是干这个行业的，是这个专业的人， 我们也不能说对这个光伏是有这个百分之百的了解。那么更可怕的是什么呢？就是有一些外行业的人，你比如说做其他行业的，比如说人力资源的这些网红， 还有一些就是说是在当地有一些这个资源的人，就是这一些人他去在推广光伏的时候，这些人去推也也是好事，对不对？毕竟咱们国家也是大力发展这个新能源，但是这些人推推这个光伏 的时候，别人说租赁他也租赁，他根本就没有分清这个到底是纯租赁还是还是这个经营性租赁。更可怕的是什么？更可怕的是有一些人他在跟别人介绍的时候就是为了这个单子的促成啊，一味的讲 什么事就找我，这个房顶漏了找我，后期板子坏了找我。我就想问一下，人家签的合同是二十五年找你，你能给他管二十五年？你凭啥给人家管二十五年？ 凭你的人格？更可笑的是什么？就是有一些这个推广的这个人本身的合同，他推广这个品牌，这个合同，他自己连合同都没看过，连他连自己合同的内容他都 没有搞明白，他也在那个推广。我们就说做这个事的时候，我们凭自己的这个能力，凭自己的专业去获得一份收益， 这个可以理解，但是我希望就是说咱们干每一个行业咱们都要负起责任啊，不是说是为了我们这个一个单子的出成，也不管讲什么，你自己都不了解，你给了一个单子的出成， 你感觉你的背后有公司，公司是公司，你是你，你要给农户怎么讲？讲的讲些什么？你起码要给人家讲这个公司怎么运营的对不对？后期这个设备坏了，谁来 维护这个合同啊？要有体现不是我们拿嘴巴讲出来的，每块板多少钱，什么时候打款，利润怎么分，这与合同都要有体现，不要一一味的去追求这个利益，去忽略了一些东西。 你要拿着真正的合同去给农户讲讲双方的义务要给他讲清楚，我这么我为什么让你这么给他讲？ 知道吧你有的人，你找，找的人，找男朋友装都是都是这个熟人，你知道吧？你要把这个东西给他讲明讲细，他找你安装，他是信任你，而不是说出于这个面子你，你过去说了他要装干 干嘛干嘛的，而是我们要本着一种我们自己为朋友负责，我们自己为他人负责的精神，把所有的合同内容给人家讲清楚， 你不要搞得自己合同也没见过，自己也不也不搞明白，你自己拿的合同你都看不明白， 做一家挣这个钱。所以说现在这个市场上有很多的农夫，我刚才就讲，你以为他们不想装吗？这个房顶上面他放这干嘛？我可以说十个人有九个人都想装，为什么出现旅游的人他不愿意安装这个包袱， 有些就说他，有些他不够专业，到底到底你跟他这么讲，你也不知道他们有的时候不知道是信也好，不知道是不信也好，其实 合同给他们这个讲解清楚，订的合同有很多，这个农户可能以为写一张纸你住我的房顶就行了，这种不叫纯租赁，纯租赁是有规范双方义务的，你们要找不到 没有看我视频的，我今天在这里再给你们讲一下到哪里去找这个纯租赁的合同？在我们国家能源局官网 打开进去右上角有一个搜索栏，搜索雇用光伏开发合作范本， 如果说你签的这个合同跟这个这个范本啊是大概相似的，这种是真正的纯租赁，还一种就是经营性租赁，就是有很多人在问我这个合同到底能不能签，能不能签 不是合同的问题，而是这个公司操作的问题，他本身跟合同没啥关系，就好比这个什么叫经营经营处理，曾经也有人打电话问过我，我也跟他讲的很清楚，就好比我们去四 s 店买车，你 出钱买车，车是你的，或者你贷款买车，车是你的，这是你的对不对？也有人说我不想买车， 我想租一辆车也可以，对不对？但是这个车还是公司的车，这个这还是公司的板子， 就跟他出租车一样，你也在经营，这公司也在经营。有的人问我这个到底有没有风险，其实现在基本做这个也都是上市公司，风险基本还是比较小的，因为 即使是你主板子，他这个板子装到你家这个屋顶上，他基本这个保险呢？包括第三方那个韵尾，他们基本都都有这个合作。唯一的一点不好的什么就说有在说什么，但是我说这个并不是说是 是是诋毁人家公司什么，但是确实出现这种情况，也有很多网友给我反映这个事，就说这种经营的主力是不做不了，并不代表他有贷款。为什么拿车，你朋友感觉你这个人比较可以， 他们就不就会把这个车灯借给你了？假如说你这个人不好，征信不好，那朋友借给你的车的时候，他都不一定借给你。所以说经性租赁他为什么客户做不了去？并不是说是拿你 东西去贷款，你说对不对？你说这个东西你们好好看我的视频，我讲的没有听懂，你们保存下来回头再看第二遍。 所以说我讲的东西有的人感觉我讲的东西他听不懂，不懂可以这个私信我，主页也有联系方式吗？这没关系，我给你解释解释清楚吗？你说明比较长， 感谢你能看到最后听明白的，在我评论区打个明白。
好多人都问我，光伏板质保二十五年，为什么还能回收到这么多的废旧光伏板？今天呢，就来和大家聊聊这个话题。光伏板二十五年质保是怎么回事呢？二十五年的质保呢，是指光伏板的发电工具的线性质保，就是说保证从安装过后二十五年内发电功率呢不低于百分之八十，也就是说衰点率不超过百分之二十。 那么如果是人为造成的光伏板损坏，比如说搬运过程中造成的，又或者说被台风刮坏了，那么这些呢是没有办法保障的。 除了回收这些光护板以外，还有一些因为拆迁导致的屋面电站不得不拆迁来处理，有地方安装的会把电站移到新的地方，这样呢会产生施工费用。如果说安装了没有几年，电站一地方是划算的。 如果是那种已经安装了十几年的老电站，那么就不划算了，反正呢老早就回本了，还不如直接把它处理掉。除了拆迁下来的光伏板以外，还有一些 些是因为投资商感觉以前的老板子效率呢不高了，所以呢就把小功率的换成了大功率的，那么被换下来的小功率的光伏板呢，自然而然也会把它处理掉。这么说大家都应该知道光伏板二十五年质保，为什么还有这么多的废旧光伏板呢？我是光伏小潘，想了解更多关于二手光伏的知识呢，可以留个关注。
动不动上来就给你保二十五年，兄弟，做官服怎么保？二十五年？二十五年前你见过小汽车没有？你坐过飞机没有？你想到了二十五年之后，现在汽车这么流行吗？你根本想象不到。所以二十五年之后的事情谁都不知道， 厂里面是寿命质保二十五年，但是你给客户要讲清楚，承诺好是工厂出来的，组建二十五年，并不是你的安装公司给他报二十五年，所以不要动不上就二十五三十年的，搞这样是没有用的， 你的安装公司到底能不能存活两年三年都是一个未知数。所以我建议所有做光伏的人千万不要再出去，动不动说我给你保二十五年，你拿什么给别人保？ 别人一个电站一千万，两千万，你身价有两千万，你没有，所以保不了。我们大家一定要实实在在的告诉客户，我只能够有问题去给你处理好，那处理的原因是因为我在你这里撞 钱，所以我有钱在这里可以养人工，可以做好售后这件事情，所以才能给你保，那万一才能倒闭了怎么办呢？所以厂家给你保二十五年寿命，不是我给你保二十五年，一定要区分好这个概念。还有逆变器，逆变器只有五年的寿命，记住了，五年之后肯定是需要大量去换逆变器一些原配件的，因为逆变器没有那么耐用的。 听明白这个道理的人就懂了，光伏到底该怎么做，一定要谦虚谦卑，老实踏实的做光伏，不要一上来动不动承诺就承诺那没用的，承诺的太多，反而这个客户对你的信任感就更差。
不要再问安装光伏是不是免费的，我们目前的安装模式是租用你们家的屋顶来安装的，不需要你们出一分钱。光伏电站全部有公司投资建设，光伏电站发的电你们是不能使用的，电有公司直接卖给国家电网赚取收益的。合同签的是二十五年， 二十五年内如果房屋需要加层或重建装修，可以免费拆装一次。合同期内所有运营维护由公司负责，坏了也是公司出钱维修。你们只管每年收取租金，租金是每个季度结算一次，直接打入你们的银行卡的。 租金多少是根据屋顶能安装多少块光伏板算的，每年租金一千到五千不等，租金不多。如果是看中租金安装的话，没有必要。 如果是想免费得到一个隔热防晒防水合法合规的阳光棚，可以考虑安装，这总比自己花几万块钱搭的铁皮棚强。二十五年合同期满后，光伏电站直接归屋主所有，包括以后所有的收益。 不要问光伏电站二十五年后还能不能发电使用。我只能说我国最早安装的光伏电站已经运行超三十年，现在发电效率依然能达到百分之七十以上，那还是三十年前的技术。要不要安装根据自己的需求。是不是骗局，有没有辐射，我们在合同上都会给你写的清清楚楚， 想的明明白白。这不是免费的午餐，也不是天上掉馅饼，这是合作共赢。想了解光伏，想安装光伏，有什么不明白的可以点赞关注留言，阿志不是专家，但也会尽我所能为你解答。
农村屋顶免费安装光伏是不是骗人的？到底有没有贷款？今天这个视频老弟详细讲清楚。免费安装光伏合同时间分为十五年，十八年，二十年，二十二年，二十五年，十五年的叫做融资租赁，这个就不用多讲了，是有贷款风险的。 十八年，二十年，二十二年的这种叫经营性租赁。经营性租赁就是农户要租赁光伏公司的设备，要查农户的征信，有些还需要签订三方协议，农户要承担由于农户原因造成的电站损失。二十五年的市纯租赁模式，也叫做合作共建模式，合同约定的比较清楚，是农户出屋顶， 公司出设备，公司承担设备的所有维护，并且按季度给农户打租金。目前主流就这三种方式，如果还有不明白的可以给老弟留言。最后还要说一下光伏你可以不懂，但不要道听途说。农村屋顶免。
一分钟告诉你光伏所有套路！第一步，部分光伏公司会事先准备好一个阴阳合同，再告诉你他这个是纯租赁你家屋顶的。第二步， 在用手机已给你签了电子合同，合同内容和他的阴阳合同根本就不是一个内容，更不是一个公司。我们先来普及下光伏的几种合作模式，如何避坑。 光伏分为十五年的融资贷款合同，十八年到二十五年的经营性租赁合同以及三十年的纯租赁合同。 签合同时必须要求业务员出示电子合同，不要听他给你的任何承诺，更不要看他给你的纸质阴阳合同。再有就是你就告诉他你是黑户，能不能办理就行了。因为真正的纯租赁合 合同是不看农户征信的，天上不会掉馅饼，切莫贪便宜，别去选择时间短收益高的模式，如果你只是想防水隔热，再分店租金，你就选择收益最低的纯租赁合同，因为纯租赁合同只是租你家屋顶， 所有投资收益以及后期的保险费用、维修费用都是光伏公司的。
装了光伏电站，合同期满，电站如何处理？收益归谁呢？二十五年之后，电站归业主？是的，你没听错， 从头到尾你不仅不花钱，最后归数，钱还归零。纯租赁，无贷款，无风险，纯免费，一共二十五年合作期，我们会根据你楼顶面积的大小，安装的榜数给到你租金收益， 那么光伏板的话可以使用四十年，如果因为质量的问题影响发电的，那合作期内公司免费更换维修跟物种，没有任何的责任。 二十五年后，合同终止了以后呢？那么价值十六万八的电站以及电站的所有收益归屋主个人所有，所有并入电网的收益归屋主，这才是真正的惠民工程。
